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全力推进 强抓落实 目标任务进展顺利
【文章来源:市直机关工委】点击次数: 加入时间(2015-10-27) 字体大小:[ ]
全力推进 强抓落实 目标任务进展顺利 市住房保障和房产管理局 2015年,市房产局承办省政府确定的市本级保障性安居工程任务指标5项,市委、市政府确定的保障性安居工程重点工作及利民实事任务3项。截至目前,总体工作推进顺利,均完成或提前完成了阶段性目标任务。汇报如下:一、前三季度市区保障性安居工程进展情况承担省政府指标任务完成情况。截至目前,5项省级指标任务中已有2项完成年计划100%,3项指标完成年计划80%以上,年底前将全部完成。9月上旬,各项指标完成情况通过了国家审计署哈尔滨特派办审计组、住建部保障司巡查组审计巡查,9月中旬,省政府给予“通报”认定,10月8日,通过了住建厅复查核验。一是棚户区改造提前完成年度计划,在全省地级市中排名第3,计划开工建设安置房6762套,实际开工6762套,完成年计划100%。此外,为将市区争取到的国开行支持棚改贷款授信53.8亿元全部落实到位,目前,市区正按照开工建设11039套(包括新建安置房源7473套、购置安置房源3566套)棚改任务全力推进,城投集团和开发区作为承贷平台和棚改任务的主体单位,现已完成新建安置房核准贷款40.25亿元,实际放款2.2亿元,近期完成购置房源核准贷款13.55亿元,全年争取国开行放款达到21.8亿元。二是计划新建公租房310套,实际开工建设310套,完成年计划100%。三是全省唯一试点的地级市长期租赁公租房5000套指标任务,制定出台了管理实施办法,到位中央资金2700万元,已完成初审4103户,9月下旬通过了省住建厅验收,年底前完成5000户补贴发放。四是历年结转棚改项目计划基本建成任务4348套,现已建成3450套、完成年计划80%,12月底确保回迁入住4500户。五是2012年底前开工建设的公租房基本建成率达到90%,基本建成率现已达到81%,工作进度在省住建厅核查验收中排名前三,12月底前全部完成。今年累计可以完成公租房(廉租房)实物配租或产权共有3000套,发放廉租房租赁补贴9800户。 1-9月,市区已累计获批并到位中央、省级保障性安居工程及相关配套专项资金3.5亿元,年底前力争达到4.5亿元。市委、市政府确定的保障性安居工程重点工作及利民实事进展情况。一是计划启动棚户区改造100万平方米、开工建设1.1万套安置房,现已启动棚户区改造72万平方米,开工建设安置房8379套,完成年计划76%。二是计划完成住宅征收1万户,现已完成征收6500余户,完成年计划65%;三是计划建成回迁入住1万户,现已基本建成5100户,完成年计划51%。以上3项利民实事任务力争年底前全部完成。二、存在的问题和不足虽然前三季度各项指标基本完成了阶段性目标任务,也通过了国家、省级审计、住建部门审计巡查,但在实际工作中还存在一些急需研究解决、加快推进的问题。一是省级考核指标和市级利民实事任务的“开工标准”、统计口径需要统一,应提前做好接受国家、省级审计部门每年例行专项审计的前期准备。就是要按标准完成工作任务。不是动土了就算开工了,要达到永久性桩基础标准。二是开工项目工程形象进度较慢,贷款发放手续、要件不够完善,开行贷款资金使用支出率不高。对投资拉动不大,有些项目还处在以函代证阶段。三是购置商品房用于安置房源工作进入实质操作阶段较慢,10月底前完成房源购置指标任务难度极大,国开行的13.55亿元还没有发挥效用。三、四季度重点工作任务及明年工作打算我们将严格按照市委、市政府要求,积极配合承担棚改任务指标单位,通过现场办公、主动协调、专人服务、周报进展和及时研究解决项目推进难题等工作措施,全力以赴推进项目开工建设和房源购置,11月底前全部完成省级考核指标任务,12月底前完成市级重点工作及利民实事指标任务。 2016年,棚户区改造开发、融资模式都将发生重大变化。针对市区剩余棚户区实际情况,10月底前制定完成市区“十三五”棚户区改造和保障性安居工程基础设施配套项目发展规划,并纳入全省总体发展规划以及国开行贷款支持范围;初步确定2016年棚改计划6000户,其中购置房源比例超过50%;力争达到70%的目标。此外,2013年底前开工建设的棚改项目安置房基本建成率达到90%以上,回迁入住1万户,力争补办已入住居民房照5000 户。今后五年,一是完成棚户区改造4.2万户,基本消灭城镇棚户区。二是调整公租房(廉租房)保障模式,加大货币补贴保障或购置社会房源作为保障房源,逐步减少新建保障房源。对最低收入家庭实现应保尽保,中低收入家庭保障率超过80%。

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